דרוקרעכט וויעטנאַם געזעץ און לעגאַל פאָרום זשורנאַל, וויעטנאַם נייַעס אַגענטוראַ נייַ טנייַ פון די האָוסינג געזעץ אויך אַלאַוז פאָראַנערז צו, באַזונדער פון ינכעראַטינג די נחלה, די לאַנד נוצן רעכט סערטיפיקאַץ. דעם טנייַ יימז צו העלפן יורשים וואס זענען מעייווער-לייאַם וויעטנאַמעזיש אָדער פאַראַנערז ליגאַלי ווערן האָלדערס פון ינכעראַטיד לאַנד נוצן און הויז אָונערשיפּ רעכט. איך האב שוין לעבעדיק אין וויעטנאַם זינט און גלויבנס-אייגן אַ קליין האָטעל אין די מדינה מיט מיין פרוי, וואס האלט די לאַנד נוצן רעכט אָבער איז צאָרעס אַ ערנסט קראַנקייַט. ווי קענען איך ירשענען די לאַנד נוצן רעכט און האָטעל אָונערשיפּ פון מיין פרוי אונטער וויעטנאַמעזיש געזעץ אין פאַל זי פּאַסיז אַוועק. אונטער די סיוויל קאָוד פון וויעטנאַם, דיין פרוי זאָל שטאַרבן, איר זאל ירשענען איר נחלה אין לויט מיט געזעץ אָדער מיט איר טעסטאַמענט. אויך אַלאַוז פאָראַנערז צו, באַזונדער פון ינכעראַטינג די נחלה, די לאַנד נוצן רעכט סערטיפיקאַץ. דעם טנייַ יימז צו העלפן יורשים וואס זענען מעייווער-לייאַם וויעטנאַמעזיש אָדער פאַראַנערז ליגאַלי ווערן האָלדערס פון ינכעראַטיד לאַנד נוצן און הויז אָונערשיפּ רעכט. אָבער, פאָראַנערז זענען בלויז ענטייטאַלד צו אייגן הייזער אין וויעטנאַם דורך קויפן, דינגען-קויפן, קאַבאָלע פון דאָונייטיד אָדער ירושה פון געשעפט הייזער, אַרייַנגערעכנט קאָנדאָמיניום אַפּאַרטמאַנץ און דיטאַטשט אָדער האַלב-דיטאַטשט הייזער אין האָוסינג פראיעקטן, אַחוץ יענע ליגן אין נאציאנאלע פאַרטיידיקונג און זיכערהייַט וישאַלט געביטן פּריסקרייבד דורך די רעגירונג. אַזוי, אויב דיין הויז איז אַ געשעפט איינער (אַ קאָנדאָמיניום וווינונג אָדער דיטאַטשט אָדער האַלב-דיטאַטשט הויז) אונטער אַ האָוסינג פּרויעקט, איר וועט זייַן ערלויבט צו אייגן די הויז. אויב עס איז ניט, איר קען בלויז פירן און ירשענען די נחלה ווערט דורך אַריבערפירן פון די ינכעראַטיד לאַנד נוצן און הויז אָונערשיפּ רעכט. אין פאַל איר אַריבערפירן די ינכעראַטיד הויז אָדער לאַנד (נוצן רעכט), איר מוזן ענשור אַז די פּראָוסידזשערז פֿאַר ירושה דעקלאַראַציע וועט זיין געענדיקט אין לויט מיט די נאָטאַריזאַטיאָן געזעץ.
אַקקאָרדינגלי, די העסקעם אויף אָפּטייל און דעקלאַראַציע פֿאַר אַקסעפּטאַנס פון גרונטייגנס מוזן זיין אַרייַנגעשיקט עפנטלעך בייַ דעם מענטשן ס קאַמיטי אָפיס פון די קאַמיון אָדער קעסטקינד ווו די נחלה לעצטע ריזיידיד.
אין פאַל די פּלאַץ פון שטענדיק וווינאָרט פון די נחלה איז אַניידענטאַפייד, אַזאַ העסקעם מוזן זיין אַרייַנגעשיקט אין דעם מענטשן ס קאַמיטי פון די קאַמיון אָדער קעסטקינד ווו די נחלה טעמפּערעראַלי ריזיידיד פֿאַר אַ בשעת. אויב ניט פון אַזאַ ערטער איז יידענאַפייד, די העסקעם אויף אָפּטייל פון גרונטייגנס מוזן זיין אַרייַנגעשיקט אין די קאַמיון-מדרגה מענטשן ס קאמיטעט פון די געגנט ווו די גרונטייגנס פון די נחלה איז סיטשוייטיד. נאָך פופצן טעג פון פּאָסטינג, אויב קיין קלאָג אָדער דינאַנסייישאַן איז פיילד, די נאָוטערי ציבור אָפיס וועט באַווייַזן די העסקעם. די האָוסינג געזעץ אַלאַוז יורשים וואס זענען מעייווער-לייאַם וויעטנאַמעזיש אָדער פאַראַנערז ליגאַלי צו ווערן האָלדערס פון ינכעראַטיד לאַנד נוצן און אָונערשיפּ הויז רעכט פאָטאָ: אינטערנעץ נאָך מיין פרוי פּאַסיז אַוועק אויב איך ווינטשן צו צוריקקומען צו מיין כאָומלאַנד, קען איך אַריבערפירן צו ניו זילאַנד די געלט ערנד פון די אַריבערפירן פון די ינכעראַטיד לאַנד (נוצן רעכט). וועט אַז האַכנאָסע זיין לייאַבאַל צו פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער וועגן פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער, האַכנאָסע פון די אַריבערפירן פון גרונטייגנס וועט זיין טאַקסט. אָבער, פֿאַר האַכנאָסע דזשענערייטאַד פון די אַריבערפירן פון ינכעראַטיד נחלה, די טראַנספעראָר וועט זיין יגזעמפּטיד פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער אין די ווייַטערדיק קאַסעס: - האַכנאָסע איז דזשענערייטאַד פון די אַריבערפירן פון גרונטייגנס צווישן ספּאַוסאַז עלטערן און זייער קינדער אַדאַפּטיוו עלטערן און זייער אנגענומען קינדער אבות-אין-געזעץ אָדער מוטערס-אין-געזעץ און טעכטער-אין-געזעץ אָדער קינדער-אין-געזעץ זיידע-באָבע און גראַנטשילדראַן אָדער בלוט צווישן סיבלינגז. האַכנאָסע פון די אַריבערפירן פון רעזידענטשאַל הייזער, רעכט צו לאַנד נוצן רעזידענטשאַל און אַסעץ אַטאַטשט צו רעזידענטשאַל לאַנד באקומען דורך מענטשן וואס האָבן בלויז איין רעזידענטשאַל הויז אָדער לאַנד פּלאַנעווען יעדער. אַזוי, איר וועט נאָר זיין יגזעמפּטיד פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער אויב די לאַנד (נוצן רעכט) איז דער בלויז נחלה וואָס איר אייגן אין וויעטנאַם אָדער איר אַריבערפירן אַזאַ לאַנד בלויז צו דיין משפּחה מיטגלידער (דיין זיידע-באָבע, אַדאַפּטיוו עלטערן, דיין עלטערן אָדער דיין פרוי ס עלטערן, אָדער דיין בלוט סיבלינגז). פֿאַר אויסלאנד די געלט ערנד פון די אַריבערפירן פון ינכעראַטיד לאַנד (נוצן רעכט), אויב דער יורש איז אַ פרעמדער נישט ערלויבט צו קויפן רעזידענטשאַל הייזער אַטאַטשט צו רעזידענטשאַל לאַנד אין וויעטנאַם, ער זאל צושיקן אויסלאנד די מאָנעטיזעד נחלה ווערט אין לויט מיט די אָרדינאַנסע אויף פרעמד בייַט. ספּאַסיפיקלי, מעייווער-לייאַם וויעטנאַמעזיש רעפּריזענטינג אַזאַ יורש קען קאָנטאַקט אַ באַנק לייסאַנסט צו האַנדלען אין פרעמד בייַט צו פירן אויס פּראָוסידזשערז פֿאַר אָדער ברענגען פון אויסלאנד די פרעמד-קראַנטקייַט סומע (דזשענערייטאַד פון די נחלה). די דאָסייי פֿאַר קעריינג אויס די פּראָוסידזשערז מוזן קאַמפּרייז: - דער אָריגינעל אָדער אַ נאָטאַריזעד קאָפּיע פון די קאָמפּעטענט אַגענטור ס דאָקומענט אויף די פאַרמאָג אָפּטייל אָדער אַ צאַוואָע אָדער אַ געשריבן העסקעם צווישן די געזעצלעך יורשים - אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט געמאכט דורך דער יורש (נאָטאַריזעד אָדער אָטענטאַקייטאַד) אָדער דאָקומענט פּראָווינג די קאַפּאַציטעט פון די אַפּליקאַנט פֿאַר פרעמד קראַנטקייַט רימיטאַנס אָדער ברענגען צו שפּילן ווי די אין-געזעץ טרעגער - אַ קאָפּיע פון דעם אַפּליקאַנט ס אידענטיטעט קאַרטל (אין פאַל פון אַפּלייינג פֿאַר פרעמד קראַנטקייַט רימיטאַנס) אָדער פּאַס (אין פאַל פון אַפּלייינג פֿאַר פרעמד קראַנטקייַט ברענגען).
